/استثمار الأراضي
استثمار الأراضي 2019-08-02T17:05:05+00:00

استثمار الأراضي في تركيا يعد أكثر ربحية من شراء عقار او شقة
تركيا تنمو بسرعة والمدن الحضرية الكبرى تأخذ زمام المبادرة في هذا النمو
مثل : اسطنبول، أنقرة، إزمير، بورصة، دنيزلي، قونية، قيصري، أنطاليا، كوجايلي، سامسون، أضنة، مرسين، غازي عنتاب .

والمدن الاستراتيجية المتوسطة مثل تيكيرداغ، كيركلاريلي، تشاناك كالي، ساكاريا، أوردو، أيدين، موغلا ، بالكيسير، إسكيشهير . سوق العقارات التركي مختلفة جداً عن غيرها من البلدان
للحصول على ربح يصل الى اكثر من 20% سنوياً ، واحيانا الضعف او اكثر في بضعة سنوات
يجب معرفة النقاط الهامة ومواقع المشاريع والمؤشرات التابعة لها .

وإن الاستثمار في الأراضي وبأسعار ارخص من الاسعار الاقليمية هي الخطوة الأولى للاستثمارات الصحيحة
يمكنك ان تطلب منا في أي وقت معلومات مفصلة حول المناطق والمدن ومتوسط اسعارها
ونحن نرحب بكم في أن نطلعكم على كل تفاصيل سوق العقارات التركي وخصوصاً سوق الأراضي

بعض النقاط الهامة والفريدة في استثمار الأراضي في تركيا ؟

  • لتحقيق اقصى قدر من الارباح في استثمار الأراضي ، تحتاج الى انتظار فترة من الزمن ثم البيع مجددا
    بالنسبة للأجانب الانتظار لفترة طويلة غير ممكن بسبب القانون التركي الذي يجبر المستثمر البدء في مشروع خلال سنتين كحد اقصى
    اذا كان المستثمر يريد الانتظار اكثر من 5 سنوات ، فهناك بعض الطرق لتمرير هذا
    بالنسبة للاراضي الزراعية فزراعتها تعتبر وتطبق كنشاط زراعي ، تذكر ان معظم معدلات الربح للأراضي في تركيا تأتي بعد
    دراسات الاعمار من البلدية عندما تقوم البلدية بإكمال الدراسات ونشرها فإن الاسعار تزداد بنسبة 60-100% .
  • لجعل الاستثمار في الاراضي جيداً وبعائد ربحي عالي ، تحتاج الى التحقق من المشاريع والدراسات
    وخاصة المشاريع المعلنة مسبقاً والدراسات الجارية التي ستجلب ارباحاً اعلى للمنطقة مثل منطقة المطار الثالث
    قبل اعلان المشروع كانت الاسعار اقل بنسبة 300% من الأسعار الحالية وقد نشرته الحكومة قبل ثلاث سنوات
    المتابعة الدائمة ومناقشة الموظفين الحكوميين تحقق ارباح اعلى ، وفي هذه الحالة نحن لدينا اتصالات جيدة جيداً
    ويمكننا ابلاغكم باخر التطورات والاخبار حول هذا المجال .
  • إن متابعة وتتبع الأنشطة العقارية الكبرى وشركات المقاولات وشركات الإسكان الحكومية التي تسمى شركة توكي مهمة جدا
    إذا بدأوا في الاستثمار بكمية كبيرة، يمكنك أن تتوقع أنه سيكون هناك إعلانات هامة في غضون السنوات ال 10 المقبلة.
  • اسطنبول ليست المدينة الوحيدة التي سوف تجلب لك المزيد من الأرباح. اسطنبول مكلفة جدا مقارنة مع مدن أخرى في تركيا
    للحصول على أرباح عالية مع رأس مال صغير
    تحتاج إلى أن تبدأ في مدن أخرى في الأناضول، او الجانب الشرقي أو الغربي من تركيا.
  • تركيا لديها مدن ومراكز حيوية على طول البلاد ، حتى المدن صغيرة، يمكنك أن تجد المدارس والمستشفيات والبنوك
    فهي مخدمة بالكامل إذا كنت تريد الاستثمار في مدن اخرى سوف تحصل على استثمارات أعلى .
  • استثمار الأراضي في تركيا لم يفشل أبدا أو فقدت فيه الأرباح. وحتى خلال أصعب الأوقات والأزمات
    كانت أسعار الأراضي بازدياد مستمرلهذه المناسبة إذا وجدت أرض بسعر جيد في تركيا
    فمن الأفضل أن تتصرف باسرع وقت ، ويجب التفكير بالوقت
    المستثمرون الأتراك لا ينتظرون ويشترون الأراضي الرخيصة دون تردد . ( لن تخسر ابدا اذا انتظرت سنتين من اجل قطعة ارض في منطقة واعدة ) .
  • للقيام بأعمال تجارية نشطة مثل البناء والزراعة وتربية الحيوانات في المدن الأخرى في تركيا
    سيكون أكثر ربحية للمستثمرين والشركات الصغيرة والمتوسطة اسطنبول هي مكان مربح لأسماك القرش والمستثمرين الكبار
    ووجود الشركات الصغيرة لاقيمة لها في اسطنبول
    لذلك قبل اتخاذ قرار للاستثمار في تركيا، تحتاج إلى التفكير في الاستثمار في مدن أخرى غير اسطنبول .